%$최신재테크디비매입☑️{텔레그램contiTEAM - 수요자가 선택한 미래 주거 선택 요인 ‘쾌적성’이 1위- 장수산과 원적산공원 등 인접한 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’ 인기[해링턴 스퀘어 산곡역 조감도]부동산 시장이 실수요로 재편되는 가운데 쾌적한 환경을 갖춘 단지의 인기가 날로 높아지고 있다. 과거보다 건강한 삶에 대한 관심이 높아지면서 주변으로 산책이나 취미활동을 즐길 수 있는 단지가 강세를 보이는 것이다.실제 주택산업연구원이 최근 발표한 2025년 미래 주거트렌드에 따르면 미래 주거 선택 요인 중에서 '쾌적성(33%)'이 가장 많은 선택을 받았다. 과거 중요시 여기던 교통 편리성(24%), 생활편의시설(19%)보다 쾌적한 주거환경을 원하는 수요자가 더욱 늘어난 이유에서다.부동산R114에 따르면 올해 청약 경쟁률 상위 3개 단지도 모두 쾌적한 환경을 갖춘 것으로 나타났다. 자세하게는 경쟁률이 가장 높았던 '래미안원페를라(151.62대 1, 서리풀공원), '청주테크노폴리스하트리움더메트로(46.26대 1, 문암생태공원), '더샵라비온드(26.10대 1, 승암산) 등이 모두 1km 이내에 공원이나 산이 위치해 있었다.지역 내에서도 쾌적한 환경을 갖춘 아파트가 시세를 이끌기도 한다. 일례로 경기 광명에 위치한 '광명아크포레자이위브'는 도덕산과 인접해 있는 아파트로 도덕산 공원으로 바로 진입이 가능한 쾌적한 주거환경을 자랑한다. KB부동산에 따르면 이 단지의 3.3㎡당 아파트값은 3,090만원으로 광명 평균인 2,491만원보다 24% 비싸게 거래되고 있다.업계 전문가는 "쾌적한 환경은 자녀를 둔 젊은 세대부터 노후생활을 준비하는 시니어 세대까지 남녀노소 가리지 않고 선호도가 높은 것이 특징이다"라며 "이에 부동산 시장에서도 쾌적한 환경을 더 중요시하는 수요자들이 늘고 있고, 이러한 단지 위주로 가치가 상승하는 효과도 나타나고 있다"고 말했다.이런 가운데, 쾌적한 주거환경을 갖춘 랜드마크 아파트가 분양을 앞둬 이목이 집중되고 있다. 바로 인천 부평구에 들어서는 '해링턴 스퀘어 산곡역'이다. 단지는 인천광역시 부평구 산곡1동 일대(부평 산곡 재개발 정비사업)에 들어서며, 지상 최고 45층 총 2,475가구 대단지로 1,248가구가 일반분양 예정이다. 시공은 효성중공업, 진흥기업이 맡았다.전용면적별 분양 가구 수는 ▲39㎡A 17가구 ▲39㎡B 35가구 ▲59㎡A 318가구 ▲59㎡B 387가구